Home Ερωτήσεις Αλλαγή συντελεστή δόμησης για όλους τους παραδοσιακούς οικισμούς Αρκαδίας

Αλλαγή συντελεστή δόμησης για όλους τους παραδοσιακούς οικισμούς Αρκαδίας

E-mail Εκτύπωση PDF
ΠΕΧΩΔΕ Τα Λαγκάδια Αρκαδίας με το Προεδρικό Διάταγμα 594Δ/1978 έχουν χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. Εδώ και χρόνια οι οικοδομικές άδειες εκδίδονται σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 19-20/13-11-1978 (Φ.Ε.Κ. 594Δ) και Π.Δ. 4-4/15-5-1955 (Φ.Ε.Κ. 326Δ). Καταρχάς στο Φ.Ε.Κ. 326 Δ δημοσιεύτηκε η 79/4-4-1995 απόφαση του Νομάρχη Αρκαδίας με την οποία έγινε ο καθορισμός ορίων και η κατηγοριοποίηση όρων και περιορισμών δόμησης στους οικισμούς Δημητσάνας και Λαγκαδίων. Ο καθορισμός όμως αυτός και η κατηγοριοποίηση είναι πλήρως και ευθέως αντισυνταγματική επειδή εκδόθηκε από τον Νομάρχη και επειδή αυτό συνιστά πολεοδομική ρύθμιση απαγορεύεται μετά την ισχύ του ν.2218/94 οπότε οι Νομάρχες έπαυσαν να είναι όργανα του κράτους (βλ. ΣτΕ 397/2003, 951/2002, 592/2002 κ.λπ.). Η γενόμενη με την παρ. ΠΑ (γ) του άρθρου μόνου της από 4-4/15-5-1995 πολεοδομικής διάταξης του Νομάρχη Αρκαδίας μεταβολή του ισχύοντος βάσει του άρθρου 2 παρ. 7 του Π.Δ. της 19-10/13-11-1978 συντελεστή δόμησης για τον οικισμό Λαγκαδίων Αρκαδίας αφενός μεν θα μπορούσε να αποφασισθεί μόνο με πράξη οργάνου της κρατικής διοικήσεως και όχι από όργανο οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης (βλ.ΣτΕ 2318/99 και 2412/1999 με όμοιο περιεχόμενο) αφετέρου δε στο μέτρο που η μεταβολή αυτή συνιστάται σε αύξηση του εν λόγω συντελεστή και επάγεται επιδείνωση του υφιστάμενου φυσικού και οικιστικού περιβάλλοντος και προσβάλλει το παραδοσιακό κεκτημένο του οικισμού. Αποτέλεσμα ο ένας να κλείνει τον ήλιο του άλλου, να κλείνει ο άλλος τα παράθυρα του άλλου κ.λπ. Έχουν σε πολλές γειτονιές διαταραχθεί οι σχέσεις των κατοίκων, λόγω των παραπάνω και ακόμη να καταφεύγουν στα δικαστήρια. Ερωτάται ο κ. Υπουργός: - Προτίθεται να λάβει άμεσα και συγκεκριμένα μέτρα, ώστε να σταματήσει η ισχύς της παραπάνω παράνομης απόφασης του Νομάρχη και εφ΄ εξής να εκδίδονται οι οικοδομικές άδειες σύμφωνα με το Π.Δ. 19-10/13-11-1978 (Φ.Ε.Κ. 594Δ) και να ξεκαθαριστεί το ισχύων καθεστώς σε σχέση με την απόφαση του Νομάρχη και το Προεδρικό Διάταγμα;