Ομιλία κατά τη συζήτηση επίκαιρης ερώτησης με θέμα: Ανενεργός παραμένει ο θεσμός της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης

Δευτέρα, 27 Μάρτιος 2006 02:00 Ομιλίες
Εκτύπωση
Ευχαριστώ, κύριε Πρόεδρε. Κύριε Υπουργέ, είναι γεγονός ότι κατά τη συζήτηση τότε του νόμου 3044 το 2002 και ιδιαίτερα κατά τη συζήτηση του άρθρου 6 είχαμε πει ότι μπαίνουμε πάλι σε μια ατέρμονο διαδικασία για την υλοποίηση αυτού του θεσμού της μεταφοράς συντελεστή δόμησης. Ήδη υπήρχαν οι παλιότεροι νόμοι, οι οποίοι όμως δεν μπορούσαν να ενεργοποιηθούν, υπήρχαν χιλιάδες άνθρωποι οι οποίοι ήταν κάτοχοι τίτλων, χωρίς κανένα αντίκρισμα στην ουσία. Ο νόμος αυτός παρέπεμπε σε πάρα πολλές υπουργικές αποφάσεις και είχε σημαντικά προβλήματα. Παρ’ όλα αυτά η Πολιτεία είναι υποχρεωμένη, εάν μεν δεν προχωρούν κάποια θέματα, κάποιες υπουργικές αποφάσεις δεν μπορούν να βγουν κ.λπ., να φροντίζει να γίνονται οι ανάλογες τροποποιήσεις. Γιατί ο θεσμός της μεταφοράς συντελεστή δόμησης πρέπει να γίνει. Αυτή τη στιγμή έχουμε το μεγάλο πρόβλημα -πέρα από τα προβλήματα του ότι δεν υπάρχει δυνατότητα προσθήκης νέων κλειστών χώρων κ.λπ.- που αναφέρω στην ερώτησή μου με τους δήμους της χώρας με τις ρυμοτομούμενες εκτάσεις. Δεν υπάρχει εδώ καμία μα καμία πρόοδος. Οι δήμοι είναι υπερχρεωμένοι. Από την άλλη πλευρά εσείς μου είπατε ότι το Υπουργείο, οι υπηρεσίες εκδίδουν τους τίτλους. Δεν εκδίδονται οι τίτλοι, κύριε Υπουργέ. Όταν οι δήμοι παίρνουν τις αποφάσεις με βάση τις ρυμοτομούμενες εκτάσεις για τη μεταφορά συντελεστή δόμησης και όταν η απόφαση αυτή έρχεται στο Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε., το Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε. δεν εκδίδει τίτλο, διότι λέει ότι δεν μπορεί να τον εκδώσει, αφού δεν έχει καταλήξει για τη Ζ.Υ.Σ. Για τη Ζ.Υ.Σ. δεν υπάρχουν υπουργικές αποφάσεις που να καθορίζουν τις προϋποθέσεις κ.λπ. Γνωρίζω τις εμπλοκές με το Συμβούλιο της Επικρατείας. Τις γνωρίζω πάρα πολύ καλά και από την περίπτωση στη Θεσσαλονίκη, που λόγω της προσφυγής των κατοίκων του Οικισμού Κωνσταντινοπολίτικα, που ανήκουν στο Δήμο Πυλαίας, ακυρώθηκε όλη η διαδικασία μεταφοράς συντελεστή δόμησης στο Δήμο Θεσσαλονίκης. Εδώ, δηλαδή, είναι τόσο μπλεγμένος ο θεσμός και τόσα τα αδιέξοδα, που πραγματικά συμβαίνουν και τραγικά λάθη σε όλη αυτή τη διαδικασία. Από την άλλη πλευρά, στη Θεσσαλονίκη είχαν θεσμοθετηθεί οι Ζ.Α.Σ. με τους προηγούμενους νόμους. Εν πάση περιπτώσει, κάπως πρέπει να βρεθεί μια ρύθμιση, αυτά τα πράγματα να εξομοιωθούν και να προχωρήσει αυτή η κατάσταση. Είμαστε ακόμη στο μηδέν, κύριε Υπουργέ.